リフォームローンの審査が通りやすい銀行はどこ?

リフォームローン減税について説明します。

リフォームローン減税について簡単に説明すると住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になる減税制度のことです。

対象となる工事内容についてですが何でも減税の対象になるというわけではなくいくつか条件が設けられています。

減税対象となる麹は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などに限られ100万円を超える場合に適用されます。

利用者に関しても要件があり工事完了から6ヶ月以内に本人が居住していなければいけなかったり、年収は3000万円以下で返済期間が10年以上など条件が定められています。

減税制度を受けるには自己申告制になっているため確定申告を行わなければ適用されません。

リフォームローンを組むことによって受けることができる控除は所得税ですね。

申告することによってその年の所得税からリフォーム工事費の10%(限度額あり)が還付されるというものです。

対象となるリフォーム内容と限度額については条件が決まっています。

三世代同居や省エネ、耐震工事の場合は25万円、バリアフリーにするための工事は20万円と決まっています。

控除の必須要件として自身が所有し居住することや所得が3000万円以下などが挙げられます。

口コミで評判の高いアプラスのリフォームローンはTポイントを貯めることができます。

申込できる人は20歳以上65歳未満の安定収入がある人で返済回数は最長84回(7年)で、融資可能額は10万円以上300万円以内という比較的ライトなローンです。

アプラスの金利ですが、短期融資なので7.20%から14.40%と少々高めの設定になっています。

パソコンやスマホで申し込みが可能なことや保証人や担保が要りませんので小規模なリフォームには最適です。

返済シミュレーションも条件を細かく設定できるので、アプラスのリフォームローンについて詳しく知りたいという方は、一度、HPをご覧になってみてくださいね。

オリコのリフォームローンをご存知ですか?オリコのリフォームローンは365日いつでも仮受付OKのWebリフォームローン仮受付が非常に使い勝手が良いです。

来店する手間がなくパソコンから申し込み可能で最短2日で審査結果が郵送されてきます。

オリコのリフォームローンは固定金利なのですが、保証人、担保、保証料などが一切不要なのが特徴的です。

使い道として改修工事やリフォームだけに留まらずソーラーシステムの設置工事にも利用することができます。

ローンを申請する際の注意点として、仮受付の申し込み時にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要であり、Webフォーマットには販売店コードまたはIDを入力しなければならないことがあげられます。

リフォームローンの金利についてですが金融機関によって異なります。

低金利の場合1%台からありますが、高い場合になると金利は15%に近くになるところも。

2種類の金利体系があり変動金利と固定金利があります。

変動金利のメリットには金利が低いことが挙げられますが、景気の変動に応じて金利が変わるリスクがあります。

その点、固定金利は完済されるまで金利が変わらないという安心感はありますが、元々金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても自分は高い金利のまま返済をしなければならないというリスクもあります。

比較的借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保がいらないリフォームローンです。

保証人を確保しなくても借りられるので手軽に利用出来るリフォームローンと言えるでしょう。

その一方で、高金利であることや、短い借入期間、限度額が低さなど担保型に比べた場合、不利な点も結構多いです。

故に無担型ローンが適しているという場面は規模が小さめのリフォームだと言えるでしょう。

持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く審査に合格しやすいといった傾向があるからです。

アルヒのリフォームローンは 申込資格には、満20歳以上から65歳未満と定められています。

融資金額は50万円以上1 000万円以内とリフォームローンとしては高額で、返済回数も1年(12回)から35年(420回)となっており住宅ローン並みに長期といえます。

そのため契約を結ぶには連帯保証人が必須になり、融資の合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定されることになりますので、団信保険付プランを任意で付けることもできます。

ARUHI(アルヒ)の利率の適用基準は変動金利型で、年に2回(4月1日と10月1日に貸付金利の見直し)の長期プライムレート(基準金利)を3か月後の口座振替から適用になります。

アルヒのリフォームローンの商品タイプはAプラン、Bプランの2種類があり、各プランごとに基準金利と事務手数料が設定されています。

リフォームローンの頭金はいくらくらいなのか、それは業者によって様々です。

工事に取り掛かる前に頭金を用意して下さいと言う業者もいますし工事完了後に一括払いでOKという業者もいます。

リフォームの金額も工事業者によって大分違いますので複数の業者からあいみつを撮ったほうがいいです。

頭金の金額は工事費用の1割から2割くらいが一般的ですが、最初に勝手に見積もりを出し資材費を請求してくるような業者もいます。

リフォーム業者選びを失敗しないためには事前に契約内容をきちんと確認することが大切です。

リフォームローン金利比較を効率的に行う時は比較サイトを利用すると効率が良いです。

いくつもの金融機関の情報が掲載されている比較サイトであれば限度額や借入れ条件を簡単に比較できます。

気になる金利や借入限度額など条件ごとに並び替えすることも可能です。

比較サイトによってはリンクが貼ってありますので検索しなくても見たいHPにすぐ行くことができます。

自宅で口座を開設できるネット銀行が広く普及してきたことからネットで完結できるローンが増えています。

おすすめのリフォームローンを探すには 口コミのランキングサイトを利用するのが便利です。

ですが、住宅事情は人それぞれで違いますので一概にネット情報だけに頼るのはいけません。

まず先に、今の住宅で不満なところを洗い出し、リフォームに必要な費用を算出しピッタリのリフォームローンを探しましょう。

費用が高額になるようであれば有担保型ローンが低金利のためおすすめですが、低額で収まりそうであれば小回りが利く無担保型ローンが良いでしょう。

中古住宅の購入と同時にリフォームを考えている人は一体型のリフォームローンを利用することで、金利を抑えることが可能です。

リフォームローンを利用するに当たりいくら借りられるかというのは、リフォームをする上でかなり重要ですよね。

しかし、リフォームローンは住宅ローンと比較して借入限度額はわずか1/10です。

リフォームローンで融資してもらえる最大金額は500万円から1000万円という商品が多いです。

ですがリフォームローンの金利というものは、2から5%という高い金利に対し返済期間は10年から15年と短いので、借入金額が多くれなれば比例して返済額も大きくなってしまうのです。

無理のない返済額を事前にシミュレーションすることがリフォームローンを組むうえで重要なのです。

失敗しないリフォームローンの選び方というのは金利だけを見てはいけないということです。

借入期間や上限金額もとても重要ですし、担保、保証人が必要かどうかも大きな要素となります。

団信の加入可否や手数料などの諸費用も比較検討したほうが良いでしょう。

建材メーカーの中には、自社の商品でリフォームした場合金利は0%、しかも無担保でリフォームローンを組める場合もあります。

リフォームローンは種類が豊富ですのでローン対応のリフォーム会社に相談するのもいいでしょう。

リフォームローンの融資を受けてリフォームローンが余ってしまった場合、融資業者に余剰分を申告・返金する必要はあるのでしょうか?融資金額は一般的に見積書などで算出されますので余るケースはあまりないのですが架空請求してしまったみたいで落ち着かないですよね。

片や、建設業界では追加費用が発生しても補えるように見積もり時に上乗せ融資をすすめてくるリフォーム業者もいます。

追加融資が難しいと判断した金融機関では、予め上乗せ融資を勧めるといったことがあるようです。

融資を受けたのにリフォームをしなかったという事でもない限り、最終的に完済されれば問題はありませんし、そのまま放置していても構わないようですが気にする人は繰り上げ返済を早急に返していくようにしましょう。

リフォームローンの一体型とはどのようなローンなのか知っていますか?分かりやすくいうとリフォームローンと住宅ローンとがセットになっているローンということです。

中古住宅を購入してリノベーションするなら一体型ローンが良いかと思います。

リフォームローンは住宅ローンと比べて高金利なので一元化することでリフォームに関しても低金利が適用されます注意点として、事前審査でリフォームの見積書が求められたり、リフォーム工事の契約書が必要になる場合があります。

従って、中古の物件を探すことと並行してリフォーム業者を探して、見積もりを作成してもらうという準備も必要になります。

金利が低いリフォームローンを借りるには担保型のローンを選びましょう。

リフォームローンには担保形と無担保型があり借入期間や額、金利相場等に相違点があります。

無担保型の場合、借入期間は最長で10年から15年で借入れ可能な上、限金額は500から1000万円ですが、担保型は期間は最長35年で上限金額は1000万円から1億円になり長期的なローンを組むことが可能となります。

金利は長期借入の方が低金利になるので無担保型は最大約5%に対し担保型最大約2%の低金利になります。

その上、貸付金利タイプでも差があって固定金利と変動金利では変動金利の方が低金利です。

引用:リフォームローン金利がお得な銀行は?シミュレーション!【返済額は?】